AGB FÜR DIE VERMIETUNG VON FERIENWOHNUNGEN

  1. Die gemieteten Unterkünfte sind ausschliesslich zu Wohnzwecken bestimmt. Eine Nutzungsänderung, die Abtretung des Vertrages an Drittparteien, sowie die Untervermietung sind ohne ausdrückliche Genehmigung des Vermieters untersagt.
  2. Das Mietobjekt wird in einem funktionstüchtigen, aufgeräumten und sauberen Zustand übergeben. Der Mieter ist verpflichtet, Gebrauchsgegenstände, Küchenutensilien, Geschirr und Besteck in gereinigtem und sauberen Zustand zu hinterlassen. Der Abfall ist in denen dafür vorgesehenen Behältern und Vorrichtungen zu entsorgen.
  3. Erfolgt keine Reklamation innerhalb von 48 Std. nach Ankunft, gilt die Wohnung als in tadellosem Zustand übernommen.
  4. Der Mieter ist verpflichtet, alle Vorsichtsmassnahmen zu treffen, um Schäden aller Art zu verhindern (z.B. Wasser, Elektrizität, Frost usw.). Der Mieter haftet für Kosten, die aus Nachlässigkeit seinerseits oder anderer Mitbewohner entstehen. Der Mieter haftet zudem für zerstörtes, beschädigtes oder verlorenes Mobiliar.
  5. Allfällige Schäden am Mietobjekt, für die der Mieter verantwortlich ist, zusätzliche Reinigungs- und Abfallentsorgunskosten infolge Nichtbeachtung der Richtlinien unter Ziffer 2 werden von der Kaution respektive von der Kreditkarte des Mieters abgebucht. Mit dem Abschluss des Mietvertrages erklärt sich der Mieter mit diesem Vorgehen ausdrücklich einverstanden.
  6. Der Vermieter kann für Unregelmässigkeiten in der Wasser-/Elektrizitätsversorgung, Heizung usw. nicht haftbar gemacht werden. Im Allgemeinen lehnt der Vermieter jegliche Haftung für Mängel am Mietobjekt ab, die nicht auf ein direktes Verschulden oder grobe Fahrlässigkeit zurückzuführen sind.
  7. Der Vermieter behält sich das Recht vor, das Mietobjekt jederzeit betreten zu können entweder nach Absprache mit dem Mieter oder unter Einhaltung einer Vorankündigungsfrist von 48 Std.
  8. Die Immobilien- oder Mobiliarversicherung geht zu Lasten des Vermieters. Die Versicherung der persönlichen Effekten ist Sache der Mieter.
  9. Die vertraglich vereinbarten An- und Abreisezeiten sind strikte einzuhalten, sofern keine anderweitige Vereinbarung mit Zustimmung von Verbier Location™ getroffen wurde.
  10. Das Veranstalten von Privatfeiern, Zusammenkünften, Festen usw. in der angemieteten Unterkunft ist nicht gestattet.
  11. Das Mitbringen von Haustieren ist grundsätzlich nicht gestattet und allenfalls nur mit ausdrücklicher Genehmigung des Vermieters zugelassen.
  12. Das Rauchen ist in sämtlichen Unterkünften strikte untersagt. Eine Zuwiderhandlung wird mit einem Bussgeld von CHF 500.— geahndet. Allfällige Zusatzkosten für die Entfernung von Geruchsrückständen gehen zu Lasten des Mieters. Bei Rauchen im Aussenbereich sind die Mieter angehalten, Zigarettenstummel, Asche und weitere Rückstände korrekt zu entsorgen.

 

MIETKAUTION

Eine Kaution zur Sicherstellung allfälliger vom Mieter verursachte Schäden und Zusatzkosten ist vor Bezug des Mietobjektes zu leisten (siehe Art. 5 oben). Der Betrag der Kaution ist in der Beschreibung des Mietobjektes aufgeführt und ist intergrierender Bestandteil des Mietvertrages. Die Mietkaution wird spätestens ein Monat nach Abreise rückvergütet unter Abzug allfälliger Schäden und Zusatzkosten. Die Kaution kann entweder in bar oder per Kreditkarte hinterlegt werden.

 

ZAHLUNGSBEDINGUNGEN

Zur Bestätigung einer Buchung ist eine Anzahlung von 50% des Mietpreises erforderlich. Die Restzahlung ist 30 Tage vor Anreise fällig.

Eine Buchung ist erst mit Eingang der vereinbarten Anzahlung rechtsverbindlich bestätigt.

 

ZAHLUNGSMODALITÄTEN:

Alle Zahlungen sind per Banküberweisung in Schweizer Franken CHF zu leisten oder per Kreditkarte.

Zahlungen per Kreditkarte sind im Allgemeinen für Wochenmieten akzeptiert. Für Langzeitmieten von mehr als einer Woche sowie für Zusatz- und Drittleistungen wird eine Transaktionsgebühr von 3% dem Mieter in Rechnung gestellt werden.

Bankverbindung / MwSt.-Nummer:

Bank:                           Credit Suisse, CH-1936 Verbier

Kontoinhaber:               Verbier Hospitality SA (Verbier Location™), CH-1936 Verbier

IBAN:                           CH08 0483 5093 8090 9100 0

SWIFT / BIC:                CRESCHZZ80A

Kontonummer:              938090-91

Valuta:                         CHF – Schweizer Franken

MwSt.-Nummer:            CHE-112.488.152

 

ANNULATIONSBESTIMMUNGEN:

Eine Annulation hat schriftlich zu erfolgen. Für die Berechnung der Fristen ist das Eintreffen der Annulation bei der Verbier Location™ massgebend. Folgende Regelungen finden Anwendung:

  • Eine Buchung kann kostenlos storniert werden (allfällige Administrativ- und Transaktionskosten vorbehalten), sofern die Annulation maximal 3 Tage nach der rechtsverbindlichen Bestätigung erfolgt. Diese Regelung gilt ausschliesslich für Buchungen, die mindestens 30 Tage vor Anreise fest bestätigt wurden. Kurzfristbuchungen von weniger als 30 Tagen sind davon ausgeschlossen.
  • bis 30 Tage vor Ankunft, betragen die Annulationskosten 50 % der Miete
  • 29 – 7 Tage vor Ankunft, betragen die Annulationskosten 80 % der Miete
  • 6 – 0 Tage vor Ankunft, betragen die Annulationskosten 100 % der Miete
  • Keine Rückerstattungen werden geleistet für verspätete Anreise oder vorzeitige Abreise

Verbier Location™ empfiehlt dringend, eine Annulationskostenversicherung abzuschliessen.

Ist der Mieter mit der Zahlung der Miete gemäss den vereinbarten Bestimmungen in Verzug, behält sich Verbier Location™ das Recht vor, vom Vertrag zurückzutreten. Die Annulationsbestimmungen finden sinngemäss Anwendung.

Sollte, im Falle von Höherer Gewalt, respektive bei Ereignissen ausserhalb der Verantwortung von Verbier Location™, das angemietete Objekt nicht verfügbar sein, haftet Verbier Location™ für die vollständige Rückerstattung der Miete sowie der Kaution. Allfällige weitere Schadenersatzforderungen gegenüber Verbier Location™ sind ausgeschlossen.

 

Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag unterwerfen sich die Parteien dem Gerichtsstand in Verbier-Bagnes. Schweizerisches Recht findet Anwendung.